Apartamento para Venda, Niterói / RJ

Descrição do Imóvel

O condomínio baixo chama atenção logo de cara, principalmente por se tratar de um 110 m² no miolo de Icaraí. É raro encontrar unidades desse porte, quase na esquina com a Otávio Carneiro e a poucos passos do McDonald’s, que mantenham um custo fixo tão racional. Diferente dos prédios novos com plantas apertadas, aqui os três quartos são amplos e a sala permite configurações reais de mobiliário. O imóvel já está resolvido: tem ar-condicionado instalado, armários planejados na cozinha e nos dormitórios, além de esquadrias de alumínio que garantem uma boa vedação. A planta é funcional, com área de serviço separada e dependência completa, o que hoje funciona muito bem como um escritório isolado ou um quarto extra organizado.

Morar nesse trecho da Zona Sul é ter a conveniência de resolver tudo a pé, entre os melhores hortifrutis, colégios e bancos da região, sem depender de carro para o básico. O perfil aqui é para quem busca metragem sólida e localização estratégica, priorizando um patrimônio que se valoriza pela escassez de espaço no bairro. O prédio oferece o que é prático para o dia a dia, como bicicletário e churrasqueira, sem carregar o boleto mensal com luxos desnecessários. Quem acompanha o mercado de Icaraí percebe rápido que unidades com essa metragem e custo de manutenção reduzido saem da pauta em pouco tempo. Se você busca segurança no investimento e espaço de verdade, podemos passar lá para você avaliar a luz natural e o silêncio dos ambientes ainda hoje.

Mapa de Localização

Central de Negócios

LESSA  IMÓVEIS 
NITERÓI
Creci. 41.002 - RJ

​Centro Empresarial Cupello -
Av. Ernani do Amaral Peixoto, 445 Sala 1006
Centro - Niterói - RJ
CEP: 24005-900

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