Terreno para Venda, /

Descrição do Imóvel

Imagine um terreno de 500 m² estrategicamente posicionado em Itaipu, pronto para dar forma ao seu próximo empreendimento comercial. Com topografia plana e documentação totalmente regularizada, este lote oferece aproveitamento integral da área, sem surpresas ou custos extras. O IPTU mensal de R$ 250,00 reforça a previsibilidade financeira do investimento, permitindo que você concentre esforços no planejamento arquitetônico e na captação de clientes. A versatilidade do formato retangular garante fachadas amplas, ideal para loja de rua, galpão de serviços ou escritórios, garantindo visibilidade e fácil circulação de público.

Localizado em uma das regiões mais promissoras de Niterói, o terreno está cercado por uma infraestrutura completa. Em poucos metros, encontram-se bancos e agências financeiras, renomadas escolas e cursos profissionalizantes, além de farmácias, hortifrúti e supermercados que atraem fluxo constante de moradores e visitantes. Restaurantes e lanchonetes diversificam as opções gastronômicas, enquanto ruas arteriais próximas asseguram mobilidade ágil para clientes e colaboradores. Essa combinação de conveniência e dinamismo valoriza cada metro quadrado e potencializa o retorno do seu investimento.

Mais do que um simples terreno, esta oportunidade representa o palco ideal para materializar projetos de alto impacto e consolidar sua presença no mercado. Imagine inaugurar um espaço sob medida, alinhado ao estilo de vida e às necessidades de um público exigente. Não deixe essa chance escapar: agende hoje mesmo uma visita e descubra como este lote em Itaipu pode ser o catalisador de novos negócios e conquistas. Entre em contato e transforme esse potencial em realidade!

Mapa de Localização

Central de Negócios

LESSA  IMÓVEIS 
NITERÓI
Creci. 41.002 - RJ

​Centro Empresarial Cupello -
Av. Ernani do Amaral Peixoto, 445 Sala 1006
Centro - Niterói - RJ
CEP: 24005-900

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