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Melissa Vasconcellos (21) 3242-6554

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2430 repita:

Sala Comercial para Venda, Niterói / RJ

Ref: V2260, bairro Centro, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 44,00 m²

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R$ 360.000

Condomínio

R$ 762,01

IPTU

326,87

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Código: V2260

Endereço: Rua Doutor Celestino, 122

Bairro: Centro

Condomínio: Condomínio Ioffices

Área Total: 44,00 m²

Em Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

Imagine ter o seu negócio localizado no coração pulsante de Niterói, em um espaço que combina modernidade, conforto e uma localização estratégica. A sala comercial no Condomínio Ioffices oferece tudo isso e muito mais. Com 44 m² de espaço bem distribuído, você encontrará o ambiente ideal para transformar suas ideias em realidade. Seja para montar um escritório elegante ou um consultório convidativo, a flexibilidade do layout permite que você personalize cada detalhe conforme as necessidades da sua empresa. E com acabamentos de alta qualidade, como esquadrias de alumínio e piso laminado de madeira, o ambiente ganha um toque sofisticado que impressionará seus clientes desde a primeira visita.

Além do espaço interno cuidadosamente planejado, este imóvel oferece vantagens que tornam o dia a dia muito mais prático. O banheiro privativo é uma comodidade valiosa, garantindo conforto tanto para você quanto para seus visitantes. E em uma cidade movimentada como Niterói, ter uma vaga de garagem à disposição é um verdadeiro luxo. O condomínio proporciona ainda mais conveniência com elevador moderno e segurança reforçada por portão eletrônico e porteiro 24 horas. Tudo isso assegura não apenas tranquilidade, mas também eficiência nas operações diárias do seu negócio.

A localização é outro destaque inegável desta sala comercial. Situada próximo a bancos, escolas renomadas, farmácias e hospitais de referência, além de uma variedade irresistível de restaurantes e lanchonetes, você estará no epicentro das facilidades urbanas. Sem mencionar a proximidade com a Baía de Guanabara, que confere um charme especial ao endereço. Com valor acessível de R$ 360.000,00 e taxas competitivas – IPTU anual de R$ 326,87 e condomínio mensal de R$ 762,01 – esta é uma oportunidade imperdível para quem busca aliar localização privilegiada com todas as comodidades necessárias para o sucesso empresarial. Não deixe essa chance passar; invista no futuro promissor do seu negócio!

Acabamentos
Esquadrias em Alumínio
Piso Laminado de Madeira
Características
1 Vaga na Garagem
Elevador
Portão Eletrônico
Porteiro 24HS
Proximidades
Bancos
Escolas e Cursos
Farmacias
Hospitais e Clínicas
Restaurantes e Lanchonetes
Supermercados
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Creci. 41.002 - RJ

​Centro Empresarial Cupello -
Av. Ernani do Amaral Peixoto, 445 Sala 1006
Centro - Niterói - RJ

CEP: 24005-900

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