Casa para Venda, Niterói / RJ

Ref: V1235, bairro São Francisco, 3 dormitórios, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 360,00 m², área construída 109,00 m², área útil 360,00 m², terreno 360,00 m²

R$ 1.200.000

IPTU

1.362,37

3 Dormitórios

2 Banheiros

3 Vagas

Sala

Código: V1235

Endereço: Rua Araribóia, 2

Bairro: São Francisco

Observação Valor: Valor do Iptu é Anual.

Área Total: 360,00 m²

Área Útil: 360,00 m²

Área Construída: 109,00 m²

Área Terreno: 360,00 m²

Terreno Frente: 12,00 Metros

Terreno Fundo: 12,00 Metros

Terreno Esquerda: 30,00 Metros

Terreno Direita: 30,00 Metros

Empreendimento

Estágio da Obra: Oportunidade

Descrição do Imóvel

Descubra a casa dos seus sonhos no charmoso bairro de São Francisco, em Niterói. Esta residência linear é um verdadeiro achado, situada a apenas duas quadras da praia, proporcionando a você e sua família o privilégio de viver pertinho do mar. Com 109 m² de área construída em um generoso terreno de 360 m², esta casa oferece espaço e conforto em cada detalhe. Ao entrar, você será recebido por uma ampla sala que se conecta harmoniosamente com os demais cômodos. São três quartos acolhedores que oferecem privacidade e tranquilidade. A cozinha é funcional e ideal para preparar deliciosas refeições para quem ama cozinhar.

A praticidade está presente em cada canto desta residência. Além do banheiro social bem distribuído, há ainda um banheiro adicional de serviço. No exterior, uma varanda aconchegante convida você a relaxar enquanto aprecia o jardim bem cuidado. A estrutura da casa também inclui uma lavanderia prática e eficiente, além de um corredor que acomoda até três carros com facilidade, complementando a vaga coberta já disponível na garagem. O terreno plano e espaçoso permite inúmeras possibilidades para personalizar o seu novo lar ou até mesmo transformá-lo em um ponto comercial.

Esta propriedade está estrategicamente localizada perto de tudo que você precisa: bancos, escolas, farmácias, hortifrutis fresquinhos, hospitais e clínicas renomadas estão todos ao seu alcance. Além disso, a proximidade com restaurantes e lanchonetes garante opções variadas para suas refeições fora de casa. Para completar o pacote perfeito, supermercados próximos facilitam suas compras do dia a dia sem complicações. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma casa que combina localização privilegiada e infraestrutura completa para atender todas as suas necessidades e desejos!

Características

3 Vagas na Garagem

Cômodos

Varanda

Sala

3 Quartos

Banheiro Social

Cozinha

Banheiro de Serviço

Proximidades

Bancos

Escolas e Cursos

Farmacias

Hortifruti

Hospitais e Clínicas

Restaurantes e Lanchonetes

Supermercados

Praia

Central de Negócios

LESSA IMÓVEIS
NITERÓI
Creci. 41.002 - RJ

Centro Empresarial Cupello -
Av. Ernani do Amaral Peixoto, 445 Sala 1006
Centro - Niterói - RJ
CEP: 24005-900

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