Casa para Venda, Niterói / RJ

Descrição do Imóvel

Sabe aquele espaço que as plantas modernas de hoje simplesmente não conseguem entregar? Esta casa em Itaipu, na antiga Rua X, resolve exatamente essa falta de metragem real. São 273 m² de área construída onde as peças respiram. As esquadrias em madeira e o piso cerâmico reforçam a solidez de uma construção feita para durar, mantendo o interior fresco mesmo nos dias quentes de Niterói. A planta é inteligente: duas salas amplas, quatro quartos bem distribuídos e uma copa separada da cozinha que facilita a dinâmica de quem tem família grande. O terreno de 525 m² garante um recuo generoso na frente com jardim e uma área de lazer completa nos fundos, com piscina, solarium e churrasqueira sob um espaço coberto que funciona como o ponto central da convivência externa.

A localização coloca você perto de toda a infraestrutura de bancos, escolas e farmácias da região, mantendo a facilidade de acesso às praias. É um ativo imobiliário seguro, com portão eletrônico e três vagas de garagem, pronto para morar ou para receber atualizações que valorizem ainda mais o patrimônio. O proprietário avalia permuta por apartamentos em Icaraí, São Francisco ou Charitas, o que abre uma janela de negociação imediata para quem deseja fazer esse movimento de troca. Se você busca metragem de verdade e uma estrutura robusta em um dos pontos mais tradicionais do bairro, vale a pena agendar uma visita para entender as proporções e o potencial deste terreno pessoalmente.

Mapa de Localização

Central de Negócios

LESSA  IMÓVEIS 
NITERÓI
Creci. 41.002 - RJ

​Centro Empresarial Cupello -
Av. Ernani do Amaral Peixoto, 445 Sala 1006
Centro - Niterói - RJ
CEP: 24005-900

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